广州律师服务-广州专业房地产律师打房产纠纷官司要做好哪些准备

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联系人：招志南律师

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服务内容：房产纠纷

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广州专业房产纠纷法律服务律师团队免费咨询电话，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，成立多年，积累了丰富的执业实战经验和娴熟的办案技巧。无论案件大小，都可以保障有至少两名专职律师参与办理。团队服务模式，大大提高了承办案件的胜诉率， 大限度的保障当事人的合法权益。

房产纠纷诉讼需注意什么？

1、证据问题不容忽视

当事人在打房地产官司举证时应尽可能地向人民法院提供原始书证、物证(如有关房地产交易的契约、产权证明等)。同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意保存好各种往来文书、有关协议、凭证，以便将来一旦发生纠纷，在官司中处于有利地位。

2、房产纠纷合同审查

房产交易由于是大额交易，一般都会签订合同，所以出现这类纠纷的时候大都是以合同纠纷的形式出现，所以审查合同是否有效以及合同的内容约定是关键中的关键。

3、房地产官司注意财产保全

房产纠纷打官司更多的都是属于财产纠纷一类的，这类案件一定要注意财产保全的问题。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司无法执行的情形产生，也就是俗称的赢了官司输了钱。

发生房屋买卖纠纷如何解决

发生房产纠纷，一般有以下几种解决的方式：

1、协商

协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。房产纠纷双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对房产纠纷双方当事人来讲都是 的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时省力又省钱。

2、调解

这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房产纠纷的当事人达成协议解决纠纷。

3、仲裁

仲裁是指房产纠纷双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。仲裁解决是终局的，对双方当事人都有约束力，不存在当事人上诉的问题。但是要采用仲裁方式解决纠纷，发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决，那么就木能采用这种方式来解决纠纷。

4、诉讼

诉讼是指房产纠纷双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。人民法院经过审理后，就双方之间的纠纷作出解决。由于我国实行的是二审终审制，当事人对一审法院作出的判决不服的，可以向上一级人民法院上诉。

虽说诉讼并不是解决房产纠纷的唯一途径，但随着人们法律意识的不断提高，如今在遇到这类纠纷的时候，多数人还是愿意向法院提起诉讼，这可以说是处理房产纠纷比较好的方式之一了。

房产法律服务范围：

1、商品房买卖纠纷 2、优先购买权纠纷

3、二手房买卖纠纷 4、违约金纠纷

5、购房定金纠纷 6、居间合同纠纷中介佣金纠纷

7、房产抵押权纠纷 8、婚姻恋爱同居房产分割

9、物业管理纠纷 10、共有房产分割、拆迁房及拆迁款分割

11、房屋装修纠纷 12、婚姻房产纠纷、房产继承纠纷

13、房屋买卖全程陪购 14、承租公房使用权分割

15、房地产开发全程服务 16、商业地产租赁纠纷

17、其他房产法律业务

广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。

因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.　

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